[城建] 假如我是市委一把手，西大街老开明学区内的老破小拆迁、城市更新改造困局将迎刃而解。

1-5 港龙副群主来自江苏淮水安澜

总说淮安政府没钱，西大街老开明学区内的老破小拆不了，实际上政府没钱只是表面因素，关键是因为老开明的教学楼少，能收纳就读的学生已经到上限了，如果拆除了老开明学区内的老破小低矮房，必定要盖洋房和高层，这必将大量增加老开学区内就读的学生数量。老开明承受不了，就会触及社会稳定问题。解决的办法要么是老开明在原校址向外扩大，周边拆迁征地，再建教学楼等，要么是整合第一中学教育资源，把一中初中部变成老开明中学的分校区。别的没得好法子。要想调和这种发展中的矛盾，只有这样的法子。

第一种情况，老开明原校址向外扩大，方法是把环城西路西面的勤政路建设好，涉及拆迁电厂小区一区、三区和淮剧团宿舍，以及电厂东大门所在的部分办公区等，这样勤政路以东的区域，划归老开明中学，作用教育用地，再建设几栋教学校和办公楼，还是绰绰有余的。

这里存在电厂东大门改建的情况，可以拆迁安邦宿舍和清浦法院的宿舍区域，土地置换给电厂，让电厂的东大门改变成南大门，在大庆路上，不影响电厂的运行。

这样就可以考虑全面拆迁老开明学区内的老破小低矮房了（有文化保存价值的丰济仓等老片区可以修缮后不拆）。老开明学区内的老破小低矮房，除了丰济仓片区外，主要有二院片区及港务村片区等众多民房，以及老旧房改房区域。拆除后，招引开发商盖洋房和高层。开发商还是有钱挣的，只要有钱挣，就会有开发商来。

第二种情况，勤政路不建，电厂区域不动。整合第一中学教育资源，把一中初中部变成老开明中学的分校区，这个涉及面太大。涉及优质教育资源被稀释，后续配套措施跟不上的话，政府会被老百姓责骂。虽然出发点是考虑优质教育资源均衡，但淮安的财力跟不上，十年内都不大可能实现优质教育资源均衡发展的。一旦实行整合，原第一中学学区区域内的大量房产必定增值，未来老破小的拆迁工作，将会产生更多拆迁费用，不利于城市更新。

假如我是市委一把手，我将在新年里，召开市委常委扩大会议，响应国家的大政方针，力推全市范围内老破小城市更新，不是大拆大建，而是因地制宜，积极推进城市老破小低矮房更新换代。以西大街老开明学区内的老破小拆迁为示范典型，探索如何以最小的财政支出，办好老百姓最关心的事。这样，在实践中不断总结经验，淮安老城城市更新困局将会迎刃而解。一天到晚坐着不动，一张报纸一杯茶，八辈子也办不成事。

很可惜我不是一把手。但老百姓有参政议政的权利，期望更多的大侠和网友，能就此谈谈假如你是市委一把手，你会怎么办？老破小房子，迟早是要倒掉的，一年一年又一年地拖下去，总是交给下届政府，何时是个头？老百姓的幸福感和获得感，何时能变现？我们如果都是一天天地不说话，不为居住在老破小低矮房里老百姓说话，滑是埋头潜水，明哲保身，事不关己，高高挂起。那么当事情到我们头上时，就没有人为我们说话了。..............500万淮安人民，如果都能把自身的聪明才智和智慧贡献出来，哪怕有考虑不周到的，大家一起群策群力研究，互相补充，汇聚成最优方案去实施，行动起来，而不是坐而论道，淮安何愁不能快速发展？

如同要收回台湾一样，我们国家在2022年7月公布的《国家公路网规划》中，明确到2035年，把高速公路修建到台北。相当于是这几年要拿下台湾，这是中华民族何等地雄心壮志？不可能一代一代地拖下去的，对吧？淮安老破小更新改造，也是同样道理，不可能一直拖下去的。相信我们淮安的党和政府领导的魄力！