当淮阴区的新盘毛坯价达到近9000时候， 当大学城城南新盘达到九千多的时候，这些地区的二手房价格也超过了一万，而万达板块，商业成熟，临近钵池山公园，周围的配套更不用我多说了，而万达以及周边的二手房价格在之前也就是一万左右，还是精装修。很多人说万达学区不好，那么我之前所说的淮阴区和大学城的新盘，学区就好吗？我想说那些学区更差，价格依然上来了。      为什么万达板块的价格上来，很多人就跟着后面喷呢？一句话：吃不到葡萄说葡萄酸。说白了，就是没人炒他家的房子或者说现在大家不炒他家的房子（清河新区和新城），哈哈哈！！！请大家动脑子去想一想，有哪个城市核心地段的核心，房价不是最高的？学区不是最好的？就算不是最好，那也是数一数二的，没什么差距吧！住在万达的水渡口板块，绝大部分条件不是很差，对于学区的需求比其他位置更加旺盛，对孩子的培养也更加重视。这不是急需解决的社会矛盾吗？      经过前几天水渡口7100地王的出现，万达板块涨价已经是必然，等到经贸大厦地块拍卖，也必将超过211地块的9300，到那时水渡口板块的崛起，才是一个城市发展的常态。      最后说一句，万达板块的涨价是必然的，是时间给予水渡口的补偿。

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