清江浦中学即将改名开明水渡口校区,文件已经下来,改扩建清江浦中学为开明中学。
清江浦中学让名给城南,城南建成清江浦区县中,初中高中都有!城南学区房又要起飞。
从图中我们可以看到,有配套的室内球馆,有科幻的飞机跑道般的操场!还有下沉的广场,有室内游泳馆!在翔宇大道边,在会展中心旁重金打造的淮安小学东校区配套设施相当完善。
在学区不断完善的情况下,周边的待挂牌土地也是非常火爆,小编从地图上看到,待拍的四块地加起来足足有半个水渡口那么大!其体量面积不低于已经开发完毕的水渡口各大小区面积的总和!这么大的优质地块竞争对手也是相当激烈的,早在2018年市政府就邀请过保利,茂业,万科等知名房企!能吃下这些区域的必定是国内知名房企!1号地块保利就以5900的楼面价格拿的,该楼盘目前预计是1.5万的均价,二期很可能过1.8万。配套学区是附小东校区和未来的开明水渡口校区。2号地块也是目前水渡口最大的地块,这个就是大同路南,承德路东,健康路北的超级地块!其地块配套的也是附小和开明水渡口校区,面积相当于3个万达大的体量!争这块地的目前都是保利,新城,万科等大企业!据说这块地之中包含了当年拆迁补藏超过1.2万的6层小楼(检察院东地块)。三号地块是已经挂牌的 (淮自然(浦)挂第5号地块,地块使用面积只有 2.5万平米住宅两用地,地皮价已超过5100,鉴于保利收购国联旗下联融置业51%股的暧昧关系所以该地块很可能国联将会重金竞得此地块,打造高端住宅,配合其金融中心得牌面。但是其地理位置并不如茂华和香格里拉,更别谈宏辉了!如果开盘后,个人预计应该会超过1.5万的开盘价格,那么水渡口瞬间上1.6万得二手房价格。4号地块就更加不用夸了,健康路南淮海路北,翔宇大道西,坐拥附小承德路校区和水渡口开明两大优质学区。其商业和住宅价值都是非常高的,这个也是小编猜测得最后炸弹地块,楼面价高,又是未来优质学区,很可能直接把水渡口楼盘拉升到2万以上得均价。
清江浦中学学区内目前拆迁完毕待拍以及待建的地块,包含雨润苏北第一高楼和经贸委的万达西地块,所以说两块地块想起飞,称好淮安中央商务区门面还是要把清江浦中学改建好!所以说改建水渡口开明消息可信度还是很高的。
本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系删除!
展开